Испания вырвалась вперед, заняв пятое место в Европе по инвестициям в недвижимость

В последнее время можно наблюдать значительный приток инвестиций в экономику Испании, страна заняла 5 место по вложениям в недвижимость по всей Европе. Это достаточно популярное государство для размещения капитала, что подтверждает статистика. За 6 месяцев, с начала 2018 года, Испания получила инвестиций немного более чем на 6 миллионов EUR, что вывело ее на 5 место по вложениям в недвижимость на территории Европы

Самый большой объем инвестиционных капиталов получила Великобритания. Немного отстала от нее Германия, примерно на 10 млн. EUR. В конце списка находятся Франция и Голландия, они ненамного, но обогнали Испанию. Но даже с такими показателями, на данный момент, в стране сосредоточено 5% вложений от общего объема европейского рынка.

Не так давно компанией CBRE, занимающей лидирующую позицию в сфере консультирования по недвижимости, было проведено исследование, в ходе которого оценивались изменения тенденций европейского рынка. Согласно полученным данным, в этом году объем вложений уменьшился и составил лишь ненамного более 120 миллионов EUR. Это уже на 10% ниже, чем показатели прошлого года, а он считался рекордным по уровню размещения капитала.

Самым перспективным государством для приобретения недвижимости считается Великобритания. Вклад в эту сферу составляет 34.4 миллиона EUR. Далее следует Германия – 24.5 миллионов EUR. В обеих странах наблюдается спад по объему инвестиционных поступлений примерно на 6%.

Третье место занимает Франция, четвертое – Нидерланды, пятое – Испания. Вложения в недвижимость этих стран составили 11.9, 10 и 6 миллиардов евро. Доля Швеции в европейском рынке составляет 5.1 млрд.

Самым популярным сегментом недвижимости являются офисные помещения, инвестиции в такие объекты составляют 52 млн. евро, (41% от общего объема). Далее идет жилье для студентов, людей пожилого возраста или с определенными медицинскими требованиями.

Коммерческая недвижимость составила 21% от общего объема, торговые точки – 20%, объекты логистики – 11%, гостиницы и отели – 7%.

Аналитики CBRE предполагают, что активизация рынка недвижимости в Испании и заключение крупных сделок, которые уже находятся в процессе, позволит достичь объема вложений в испанскую недвижимость на уровне 13 млн. евро.